Israelischer Investor sucht Wohnimmobilien

Anforderungsprofil Wohnimmobilien eines israelischen Investors

 
Investmentprofil  
• Sanierungs- und Insolvenzobjekte • Revitalisierung
• Asset oder Sharedeal • Wohnungsprivatisierung
• Bestandshaltung  

Standorte (in Großstädten) Bevorzugte Standorte In Mittel- und Kleinstädten (ab 50.000 Einwohner)
• Berlin • Frankfurt
• Nur an Stabilen Wirtschaftsorten
• Hamburg • Stuttgart
 
• Hannover • München
 
• Düsseldorf • Leipzig
 
• Köln / Bonn • Dresden
 

Immobilienart  
• Wohnanlagen • ab 150 Wohneinheiten
• ab 150 Wohneinheiten • Wohnungsportfolien ab 500 WE
• Idealgröße 200 - 400 WE  

Vorraussetzungen  
• bevorzugt niedriger als 5 Geschosse • Gewerbeanteil < 15 % Nettokaltmieterträge
• keine Hochhäuser • bevorzugt werden Standorte mit positiver
• keine Betreiberimmobilien demographischer Entwicklung
• bevorzugt werden freifinanzierte Immobilien • bevorzugt werden Standorte mit einer
• keine Sozialen Brennpunkte Kaufkraftkennziffer > 100


Mindestangaben für die Angebotsprüfung
• Adresse (Straße, Hausnummer, Ort, PLZ ) 
• Anzahl der Einheiten und Flächen (getrennt nach Wohnen, Gewerbe sowie Garagen/Stellplätzen) 
• Flächenangaben, getrennt nach Wohn-, Gewerbe- und Sonderflächen
• Leerstand (WE, GE und PKW) in Fläche
• Angabe der Geschosszahl
• Baujahr
• Gesamtbetrag der nicht umlagefähigen Betriebskosten
• Objektfotos

Hinweis
Die nachfolgenden Besonderheiten stellen kein zwingendes Ankaufhindernis dar. Wir prüfen in diesen Fällen, ob durch entsprechende Strukturierung der Investition oder professionelles Assetmanagement Lösungen gefunden werden können:
• Leerstände
• anteilige gewerbliche Nutzung
• Instandhaltungsstau 
• komplexe Finanzierungs- und Eigentümerstrukturen

Ich | Wir verkaufe(n) eine solche Immobilie

Bitte durchsuchen Sie ihren PC und wählen Sie das Dokument aus, welches Sie versenden möchten. Bitte beachten Sie, dass nur PDF, JPG, JPEG, GIF, BMP, DOC, XML, RAR, ZIP Dateiformate akzeptiert werden! Dateigröße ist auf 20 MB begrenzt!

 
Bitte addieren Sie 9 und 4.
 

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