Bestandsimmobilien Wohnanlagen Mehrfamilienhäuser gesucht

Wir entwickeln Bestandsimmobilien in Bayern und Baden Württemberg und Oberösterreich. Wir kaufen Bestandsimmobilien. Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Appartementanlagen.

Folgende Kriterien bitte beachten, wenn Sie uns Immobilien zum Kauf anbieten möchten

Lage:

• Mindestens mittlere bis gute Lagen
• Objekte mit Entwicklungspotenzial (Standort, Ausstattung, Ertrag)

Objektgröße:

• Ab 50 Wohneinheiten an bestehenden Kernstandorten
• Ab 100 Wohneinheiten an weiteren Ballungsräumen in Süddeutschland
• Bis 3.000 Wohneinheiten

Objekttypen:

• Wohnungsportfolios mit Mehrfamilienhäusern / Wohnanlagen
• ggf. untergeordneter Gewerbeanteil (max. 20%)
• Keine sehr kleinteiligen Anlagen
• Keine stark sanierungsbedürftigen Objekte

Wohnungs- und Objekttypologien:

• möglichst differenzierter Wohnungsmix
• Wohneinheiten ab 2-Zimmer, marktabhängig auch Appartements
• in Ballungszentren / Großstädten auch Wohneinheiten > 4-Zimmer
• zeitgemäße Wohnungsgrundrisse und Ausstattungsstandards
• Kein Teileigentum

Baujahr:

• Ab 1950
• ggf. Altbauten in Großstädten mit sehr guten Lagen
• Übernahme von aktuellen Projektentwicklungen

Objektzustand:

• Möglichst voll vermietet
• Objekte mit geringem Sanierungs-/ Modernisierungsbedarf

Transaktionsstruktur:

• Freifinanzierter Wohnanlagen
• Sozialgebundene Objekte grundsätzlich möglich
• Asset- oder Share-Deals: